679.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
101 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
101,08 m²
Terrasse
19,07 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.01

Kosten

Kaufpreis
679.000,00 €
Betriebskosten
450,00 €
Preis/m²
6.717,45 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2009

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

679.000

339.500

1.018.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

47.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

339.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

68.000

0

272.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 136.000

0

543.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Panorama Penthouse Residenz



Das Penthouse in der Residenz an der Burg bietet einen wunderbaren Blick auf die Burg und die umliegenden Gebirge. Die Adresse „Schlossstraße“ hält, was es verspricht. Hier erlebt man schöne, erholsame Momente in traumhafter Umgebung am Rande Kapruns.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.
Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Modernes Interieur gepaart mit hochwertigen Holzelementen sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente in diesem Appartement. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich direkt wie zu Hause.

Das Appartement ist konzipiert für 1- 8 Personen. Es besteht aus 3 Schlafzimmern mit 2 Bädern und ist modern und stilvoll eingerichtet.
Von zwei Schlafzimmern aus gelangen Sie direkt auf einen von insgesamt zwei Balkonen.
Das geräumige Wohn-Küchen-Esszimmer hat Platz für einen großen Esstisch, eine offene Designer-Küche und einen schönen Holzkamin, der im gesamten Wohnraum für eine wohlige Wärme sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Hier können Sie die herrlich frische Luft und die wunderschöne Aussicht auf die Burg und den Maiskogel genießen.

Dieses Penthouse „TOP A8“ liegt im vierten Stock der Residenz an der Burg.
Der Wohnkomplex verfügt weiterhin über eine Waschküche, einen privaten Abstellraum und eine komfortable Tiefgarage.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.