Luxus-Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick

3.900.000 €

Penthouse
Kauf
227 m² Fläche
3 Zimmer
Penthouse
Kauf
227 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
3
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
227,00 m²
Terrasse
73,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
12,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
3.900.000,00 €
Preis/m²
17.180,62 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.900.000

1.950.000

5.850.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.950.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

390.000

0

1.560.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 780.000

0

3.120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5730 Mittersill

Beschreibung

In traumhafter Aussichtslage am Pass Thurn, liegt dieses exklusive Penthouse eingebettet vor der Kulisse der Hohen Tauern - und vor allem mit TOURISTISCHER NUTZUNG!

Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Penthousewohnung. Natürlich ist auch ein Zugang über das Stiegenhaus gegeben.

Das Apartment besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Sichtdachstuhl sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Der Ausblick durch die großen Glasfronten ist unbeschreiblich, und man hat aufgrund der erhöhten Lage auf knapp 1.200 Meter Seehöhe das Gefühl über den Wolken zu wohnen.

Weiteres verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite sowie einen einzigartigen Wellnessbereich direkt in der Wohnung.
Der Wellnessbereich ist ein absolutes Highlight und besitzt eine Sauna/Infrarotkabine, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Ruhebereich. Durch die großen Glasfronten hat man einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Berge.

Die enorm große Dachterrasse bietet ausreichend Platz. Ein Whirlpool und eine Liegewiese wurde bereits installiert. Zwei kleine überdachte Balkone auf der Rückseite runden den Außenbereich perfekt ab.

Die komplette Wohnung ist hochwertig möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Apartment.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Skigebiet Kitzbühel, zahlreiche Wander & Fahrradwege sowie das Naturschutzgebiet.
Eine bessere Lage für Natur & Sportfreunde gibt es nicht.

Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+.
Sofort verfügbar.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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