1.430.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
138 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2

Flächen

Wohnen
138,00 m²
Terrasse
80,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.430.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.430.000

715.000

2.145.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

100.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

715.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

143.000

0

572.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 286.000

0

1.144.000

Wohnkredit über

Beschreibung

5753 Saalbach / Hinterglemm: Wohnen geht kaum schöner ! Exklusive Penthousewohnung 138m² Whnfl. , 80m² Terrasse, Weitblick ! 2 Tiefgaragenstellplätze !

ECKDATEN:

exklusive Penthousewohnung im HOME OF LÄSSIG

Penthousewohnung: ca. 138m²

Dachterrasse: ca 80m²

Neubau: Baujahr 2018/2019

Heizung: Wärmepumpe

Sauna, Fitness, Tiefgarage, mit dem Lift bis in die Penthousewohnung

Beschreibung:

Die zum Verkauf steht diese exklusive Premiumpenthousewohnung und erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem 2018/2019 erbauten, neuwertigem Fünffamilienwohnhaus .

Von der Tiefgarage direkt in die Penthousewohnung.

Die einzigartige Dachterrasse ist ca. 80m² groß und großteils überdacht (siehe Fotos).

Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche mit einer Terrasse die von allen Hausbewohnern genützt werden kann.

Ein Fahrradraum, Skiraum und diverse Nebenräume stehen den Eigentümern zu Verfügung.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vorteilhaften Lage. Zu Fuß erreicht man den Supermarkt und die Bushaltestelle.

Im Winter führt eine Skiabfahrt am Haus vorbei.

Aufteilung:

Mit dem Lift direkt in die Wohnung !!

Vorraum, Schrankraum, Garderobe, Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf die Terrasse, Bad, WC , Schlafzimmer 2 mit exklusivem Bad und ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse.

Alle Räume bestechen durch ihre Großzügigkeit, Höhe und Weite.

Nun gelangt man in den besonderen Wohn-Essraum mit einer sehr hochwertigen Küche , Essecke, Sichtdachstuhl und Kamin. Duch die XXL Schiebetüren kann man einen gewaltigen Ausblick genießen und gelangt auf die weitläufige Dachterrasse, das Herzstück dieser besonderen Wohnung.

Wohnen geht kaum schöner !!

Beeindruckend ist die helle, angenehme Athmosphäre, der Luxus des Wohlbefinden und der Freiheit den man sofort spürt, wenn man diese Wohnung betritt.

In dieser Wohnanlage befindet sich im Kellergeschoß die Tiefgarage, private, großzügige Kellerräume, Skikeller, allgemeiner Fitness und Saunabereich,

Zur Wohnung TOP 5 gehören 2 Tiefgaragenstellplätze

Heizung: Bodenheizung, Wärmepumpe

Sonstiges: die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden, keine Zweitwohnsitzwidmung. Eine touristische Vermietung ist nicht erlaubt.

Besichtigung:

Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Anfrage.

Provision:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei.Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3% Vermittlungsprovision zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.



Ruhelage ! Bushaltestelle und M-Preis in unmittelbarer Nähe ! Weitblick in die Saalbacher - Bergwelt !
Provisionspflichtig.

Anbieter

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Stefan Botter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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