775.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
99 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
99,00 m²
Terrasse
26,40 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
775.000,00 €
Provision
3,6 % (inkl. 20 % USt)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

775.000

387.500

1.162.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

54.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

387.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

78.000

0

310.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 155.000

0

620.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gemütl. Penthouse-Wohnung, 99 m² Wfl., 3 Sz, mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt von Saalbach!

Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt von Saalbach!

Dieses attraktive Appartement mit einer Wfl. von ca 99 m² liegt in der obersten Etage eines Apart-Hotels und wird nun zum Wiederverkauf angeboten.
Das Resort wurde 2015 erbaut und befindet sich an einem zentralen Standort im Urlaubsparadies Saalbach-Hinterglemm.
Besonders viel Wert wurde auf eine landschaftsbezogene Architektur, unter der Verwendung heimischer Materialen gelegt.

Die Inneneinrichtung des luxuriösen Penthouses ist traditionsbewusst mit viel edlem Holz und Naturstein gestaltet und bietet in Verbindung mit modernen Akzenten ein besonderes Wohlfühlambiente.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer privaten Sauna, Badewanne/Dusche und WC.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig gestaltete Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin, einem großen Esstisch und einer offenen Design-Küche ausgestattet ist.

Die großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, mit Sonne von früh bis spät, laden zum Relaxen ein und bieten einen phantastischen Blick auf die Saalbacher Bergwelt.

Im Untergeschoß des Resort steht Ihnen der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum zur Verfügung!

Allgemeine Räumlichkeiten, wie ein Restaurant im Haus, eine Waschküche, ein Skikeller bzw. Fahrradraum und 2 Tiefgaragenparkplätze runden das Angebot ab.

Sehr gute touristische Vermietung möglich.
Für die Vermietung sorgt ein professionelles Team vor Ort, und kümmert sich um die komplette Abwicklung, von der Reservierung bis zum Check Out. Ebenso kümmert es sich um die Einrichtungen des Resorts, sodass nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste einen sorgenfreien Aufenthalt in totalem Luxus und Komfort genießen können.

Anzahl Etagen: 3

Die Appartmentanlage liegt ca. 1,5 km ausserhalb von Saalbach. Das Zentrum von Saalbach mit unzähligen Restaurants und Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken erreichen Sie fußläufig in 10 - 15 Minuten.
Der Einstieg ins Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Unmittelbar vor dem Resort befindet sich eine Skibus-Haltestelle und ein Supermarkt ist nur weinge Meter vom Haus entfernt.

Die Wohnung mit einer Wfl. von ca. 99 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und offenem Kamin
- 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 separates Bad mit Sauna, Dusche und Toilette
- 1 separate Toilette

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenparkplätze, sowie ein Abstellraum im Kellerbereich.

Allgemeinräumlichkeiten:

- Restaurant & Bar Rosso
- Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum
- Wasch und Trockenraum
- Skikeller
- Fahrradraum

Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellamsee.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich

- Kaufpreis ist netto
- inklusive Inventar
- 2 Tiefgaragenparkplätze (EUR)
Dusche
Badewanne

Anbieter

Absolut Immobilien real estate GmbH

Ute Gassner

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