849.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
129 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
4
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
129,00 m²
Terrasse
39,40 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
14,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
fGEE
0.76

Kosten

Kaufpreis
849.000,00 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

849.000

424.500

1.273.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

59.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

424.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

679.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Design Penthouse - Top 301



Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht dieses Design Penthouse zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl.
Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken.
Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die dank einer Nettorendite von ca. 3% für Investoren sehr profitabel ist.

Das Mobiliar und die Ausstattung der Appartements sind stilvoll und auf höchstem Niveau. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie Zuhause.
Dieses Studio für bis zu 8 Personen besteht aus 4 Schlafzimmern mit 4 großen Doppelbetten sowie 4 Bädern. Das Wohn- und Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offenen Design-Küche und einer großen Schlafcouch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die 2 großen Balkone. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Apartment ist vollständig im charmanten Alpinstil möbliert.

Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit privater Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum sowie ein Restaurant & eine Bar.

Der angegebene Preis ist der Netto Kaufpreis aufgrund der touristischen Vermietung. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen.
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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