4.450.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
129 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
3
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
202,00 m²
Nutzen
129,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,11 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
4.450.000,00 €
Preis/m²
34.496,12 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.450.000

2.225.000

6.675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

445.000

0

1.780.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 890.000

0

3.560.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Penthouse in zentraler - Toplage

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse bietet einen fast unvergleichlichen Luxus und Komfort und überdies einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt - was will man mehr!
Im 3. Stock des Hauses gelegen, erreicht man das Penthouse von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze vorhanden sind, bequem und direkt mit dem Lift.
Das Objekt besitzt einen sehr großen Wohn/Essbereich mit zentralem Kamin und einer großen Balkonterrasse mit Blick auf die gesamte Bichlalm, die Südberge und die Altstadt.
Weiters verfügt das Apartment über 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern en suite sowie 2 weiteren Bädern, davon eines mit Dampfbad.
Von 2 Schlafzimmern gelangt man direkt auf jeweils einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick.
Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen, Sanitärgegenständen und exquisiten Fliesen ausgestattet und zeitlos elegant gestaltet.
Die über komplett eingerichtete und ausgestattete Designerküche besitzt einen eigenen Balkon.
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Eichenböden versehen.
Das gesamte Penthouse vermittelt einen äußerst gelungenen Mix aus Moderne, italienischem Flair und alpenländischem Stil.
Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich.
So ist hier ein großzügiger Ruheraum mit Glaskuppel, Dampfbad, Infrarotkabine und riesiger Altholzsauna sowie großer Dusche vorhanden.
Anschließend an den Wellnessbereich ist ein großer Raum komplett ausgestattet mit Fitnessgeräten und Glaskuppel situiert.
Alles in allem ein einmaliges Angebot in der Stadt und nur wenige Fußminuten vom Zentrum und dem Skilift entfernt.
Energiekennzahl: HWB 29,31

Ausstattungskategorie: LUXUS
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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