* ERSTBEZUG GRAZ JAKOMINI / ORTWEINPLATZ, WOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTAR UND SCHÖNEM STADTBLICK
287.000 €
Penthouse
Kauf
49 m² Fläche
2 Zimmer
Penthouse
Kauf
Kauf
49 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Loggien
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
49,00 m²
Loggia
4,00 m²
Terrasse
7,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
164,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.46
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
287.000,00 €
Preis/m²
5.857,14 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
*** GRAZ JAKOMINI / ORTWEINPLATZ ***
*** ERSTBEZUG NACH GERALSANIERUNG ***
*** WOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTER UND SCHÖNEM STADTBLICK ***
Diese exklusive Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in direkter Nähe zur Modeschule und der historischen Maygasse und Brockmanngasse. Ausgezeichnete Infrastruktur, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Straßenbahn- und Busverbindung. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand.
Eckdaten: 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 7 m² Westterrasse, 4 m² Ostloggia, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmerausstatt-ung, TV –Wand und Elektrokamin, elektrische Markise, Klimaanlage, flächenbündige Innentüren, 5. und letzter Liftstock, im Innenhof befindet sich eine Gartenfläche diese steht zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung, 3,6 m² Kellerabteil, Betriebskosten inkl. Fernwärme und Rücklagen € 245,72, HWB 164 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich.
Raumaufteilung: Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die 4 m² Ostloggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 7 m² Westterrasse, Bad mit Dusche und WC, Vorraum.
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*** ERSTBEZUG NACH GERALSANIERUNG ***
*** WOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTER UND SCHÖNEM STADTBLICK ***
Diese exklusive Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in direkter Nähe zur Modeschule und der historischen Maygasse und Brockmanngasse. Ausgezeichnete Infrastruktur, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Straßenbahn- und Busverbindung. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand.
Eckdaten: 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 7 m² Westterrasse, 4 m² Ostloggia, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmerausstatt-ung, TV –Wand und Elektrokamin, elektrische Markise, Klimaanlage, flächenbündige Innentüren, 5. und letzter Liftstock, im Innenhof befindet sich eine Gartenfläche diese steht zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung, 3,6 m² Kellerabteil, Betriebskosten inkl. Fernwärme und Rücklagen € 245,72, HWB 164 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich.
Raumaufteilung: Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die 4 m² Ostloggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 7 m² Westterrasse, Bad mit Dusche und WC, Vorraum.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 164.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.46 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
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