Graz SW PENTHOUSE mit Süd und West Terrasse
399.950 €
Penthouse
Kauf
82 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
Kauf
82 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
82,33 m²
Terrasse
35,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
68,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.07
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
399.950,00 €
Betriebskosten
80,00 €
Preis/m²
4.857,89 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
2023
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
PENTHOUSE mit glasüberdachter Süd und West Terrasse
SONNIGE und ruhige Stadt LAGE in Graz Wetzelsdorf
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit,
sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Weit über Standard ausgestatteter ERSTBEZUG
Komplette Haus- Etage
GÜNSTIGSTE Betriebskosten
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor
Sofort beziehbar
Luxuriös Wohnen
Großzügige und mit Glas überdachte Sonnenterrasse
Ziegelmassives Haus
Hochwertige Ausstattung
Fußboden Heizung
Perfekte Zimmer Aufteilung
Durch die optimale Lage und die Süd- und West Ausrichtung des Grundstückes bzw. die hochwertige Bauweise und Planung wird die Wohnqualität und Wertbeständigkeit über Generationen gesichert.
Stadlage mit perfekter Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil von Graz Wetzelsdorf, in sonniger Einfamilienhaus Lage, direkt (ca.0,5km) angrenzend an die bekannten Naherholungsgebiete rund um den Florianiberg.
In unmittelbarer Nähe und Fußläufig erreichbar, finden Sie alle erdenklichen Bedarfsgüter und Dienstleistungen von allen Supermarktketten, Einkaufszentren, Ärztezentren, Apotheken, Banken, Naherholungsgebiet mit idyllischen Wanderwegen, Buschen- Schank etc.
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen:
öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Gesundheitseinrichtungen, Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
AUFTEILUNG
Vorraum
Küche mit
Ess Bereich und open plan zum
Wohnzimmer mit Ausgang zum
großzügigen und überdachten
Sonnen Deck
Schlafzimmer
Kinderzimmer
4. Zimmer als Büro bzw. Kinderzimmer nutzbar
Badezimmer mit Fenster
WC getrennt mit Fenster
Großer AR
Carport (opt)
Kaufpreis:
Schlüsselfertige und weit über Standard ausgestattet
PENTHOUSE Wohnung: € 399.950,--
+ mind. 35m² SÜD+ West- Sonnen Terrasse: € 0,--
+ Terrassenglasüberdachung: € 0,--
Massiv-überdachter Auto- Abstell-Platz opt
Etage: 1, Anzahl Etagen: 2
Absolut ruhige Einfamilien, Mehrfamilienhaus, Lage
nur Anreinerverkehr
Dusche
Bidet
Boden: Parkett
SONNIGE und ruhige Stadt LAGE in Graz Wetzelsdorf
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit,
sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Weit über Standard ausgestatteter ERSTBEZUG
Komplette Haus- Etage
GÜNSTIGSTE Betriebskosten
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor
Sofort beziehbar
Luxuriös Wohnen
Großzügige und mit Glas überdachte Sonnenterrasse
Ziegelmassives Haus
Hochwertige Ausstattung
Fußboden Heizung
Perfekte Zimmer Aufteilung
Durch die optimale Lage und die Süd- und West Ausrichtung des Grundstückes bzw. die hochwertige Bauweise und Planung wird die Wohnqualität und Wertbeständigkeit über Generationen gesichert.
Stadlage mit perfekter Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil von Graz Wetzelsdorf, in sonniger Einfamilienhaus Lage, direkt (ca.0,5km) angrenzend an die bekannten Naherholungsgebiete rund um den Florianiberg.
In unmittelbarer Nähe und Fußläufig erreichbar, finden Sie alle erdenklichen Bedarfsgüter und Dienstleistungen von allen Supermarktketten, Einkaufszentren, Ärztezentren, Apotheken, Banken, Naherholungsgebiet mit idyllischen Wanderwegen, Buschen- Schank etc.
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen:
öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Gesundheitseinrichtungen, Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
AUFTEILUNG
Vorraum
Küche mit
Ess Bereich und open plan zum
Wohnzimmer mit Ausgang zum
großzügigen und überdachten
Sonnen Deck
Schlafzimmer
Kinderzimmer
4. Zimmer als Büro bzw. Kinderzimmer nutzbar
Badezimmer mit Fenster
WC getrennt mit Fenster
Großer AR
Carport (opt)
Kaufpreis:
Schlüsselfertige und weit über Standard ausgestattet
PENTHOUSE Wohnung: € 399.950,--
+ mind. 35m² SÜD+ West- Sonnen Terrasse: € 0,--
+ Terrassenglasüberdachung: € 0,--
Massiv-überdachter Auto- Abstell-Platz opt
Etage: 1, Anzahl Etagen: 2
Absolut ruhige Einfamilien, Mehrfamilienhaus, Lage
nur Anreinerverkehr
Dusche
Bidet
Boden: Parkett
Anbieter
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