2.660 €

Miete
Penthouse Penthouse
220 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
220,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
79,79 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
2.660,00 €
Provision
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung

Beschreibung

Exklusives Luxuspenthouse mit Panoramablick

Exklusives Luxuspenthouse mit Panoramablick über den Dächern von Klagenfurt!

Die „Liebe fürs Detail“, diesen Eindruck gewinnt man sofort beim Betreten dieses großzügigen Penthouses. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieser Luxusoase werden Sie zum Staunen bringen. Auf rund 220 m² Wohnfläche und über zwei lichtdurchflutete Ebenen, erstreckt sich dieser Wohntraum. Gepunktet wird mit einem zeitlos, modernem Erscheinungsbild, das individuellen Einrichtungsideen stets gerecht wird.

Mit einem Weitblick der besonderen Art lässt diese Wohnung keine Wünsche mehr offen. Die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen versorgt das Penthouse den ganzen Tag mit Sonnenlicht und bietet somit eine erholsame Wohlfühlatmosphäre.

Der Essbereich mit Blick über Klagenfurt und die verbundene Designerküche verleiht diesem Penthouse den „letzten“ Feinschliff.

Hervorzuheben sind der neuwertige Zustand und die Großzügigkeit dieses exklusiven Wohnangebotes.


Ausstattungshighlights:
- Nussparkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Designerküche mit Siemensgeräten
- vollklimatisiert
- offener Kamin im Wohnbereich
- elektr. Rundum-Sonnenschutz via Fernbedienung
- beheiztes WC der Marke „Geberit“ und Warmlufttrockner via Fernbedienung
uvm.


Flächen:
rd. 220 m² Wohnfläche
rd. 15 m² Südterrasse + 5 m² Ostbalkon
Kellerabteil

Mietkonditionen:
Miete: EUR 2.310,- inkl. 10 % Mwst.
BK´s: EUR 350,- zzgl. Heizung, zzgl. Strom
Gesamt: EUR 2.660,-

Kaution: EUR 9.000,-

Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



vis á vis der Wirtschaftskammer, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt;
Ost-Süd-West-Ausrichtung;

Hinweis zur Kaution: 9.000,00 €

Aufteilung:
5. OG: Entré, 4 großzügige Schlafräume, Bad mit freistehender Badewanne und Dusche, Gäste Bad mit WC, Ostbalkon
6. OG/DG: Wohnbereich mit Südterrasse, Küche und Essbereich, Abstellraum/Speis


Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Paul Perkonig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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