649.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
188 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
118,98 m²
Nutzen
188,28 m²
Terrasse
69,30 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.454,70 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
2023

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

649.000

324.500

973.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

45.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

519.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sunset HILL! Lifestyle-Penthouse mit Seeblick in Pörtschach am Wörthersee

Errichtet wird eine Wohnanlage, wie Sie exklusiver kaum sein könnte. Welche eine ganz besondere Atmosphäre bietet.

Lebens- & Wohlfühlgefühl und das „PUR“.

Die „Sunset HILL-Wohnungen“ in Pörtschach am Wörthersee bieten exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten, wenn nicht sogar dem schönsten Badesee in Österreich.
Auf 3 Baukörper verteilt entstehen 28 Wohnungen in verschiedenen Größen.
Von den Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche, bis zu den 2-geschossigen Maisonettwohnungen und den exklusiven Penthouse-Wohnungen, welche einen grandiosen Blick auf den Wörthersee bieten.

Entscheiden Sie selbst, ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen.
Wir können Ihnen „ALLES“ bieten!

HIGHLIGHTS:

> optisch ansprechende Architektur
> schöne Wohnanlage
> niedrige BK durch hochwertige Ausführung
> Fußbodenheizung in allen Wohnungen
> großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen
> Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren
> helle Räume durch große Fensterfronten
> Gartenwohnungen werden eingefriedet
> elektrischer Sonnenschutz
> nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee
> kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee

Anzahl Etagen: 2

Pörtschach am Wörthersee – sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee – dem wohl schönsten See Österreich´s!

Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität – und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter „Luftkurort“ sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist.

Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde „Velden am Wörthersee“ möge unbedingt erwähnt sein.

Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz.

Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Nicolas Di Bernardo

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