840 €

Miete
Praxis Praxis
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Nutzen
57,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Beschreibung

Ordination/Praxisräumlichkeiten im Ärztezentrum West (Fuhrmanncenter)

Vorraum, Zimmer 1 mit Küche, Zimmer 2, Abstellraum, Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschine
Gas-Zentralheizung
gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahn, Bus und U-Bahn
kostenlose Kundenparkplätze
Gesamtmiete: mtl. € 840,-- inkl. MwSt., BK und Heizung
Kaution: € 2.600,--
unbefristet !

Verkehrsgünstig gelegen gelangt eine Ordination bzw. Praxisräumlichkeiten im Ärztezentrum West (Fuhrmanncenter) zur Vermietung. Aufgrund des umfangreichen medizinischen Angebotes ist eine dementsprechende Frequenz an Kunden vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, die Straßenbahnlinie 49 (Station Bahnhofstraße) und die Buslinie 147B (Station Rosentalgasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wien Hütteldorf/U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut, so finden sich ein Supermarkt, eine Apotheke oder ein Drogeriemarkt direkt im bzw. neben dem Center.

Die Räumlichkeiten von ca. 57 m² teilen sich in Vorraum, Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschine, ein helles, freundliches Zimmer mit Küche sowie ein weiteres Zimmer mit angeschlossenem Abstellraum.

Kostenfreie Kundenparkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt., Betriebskosten und Heizung beträgt € 840,-- pro Monat. Stromkosten sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Alexander Pallendorf

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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