496 €

Miete
Praxis Praxis
36 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
36,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Mietpreis
495,50 €
Provision
1.515,60 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

1140 Wien, Büro- Praxis

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Praxis- Büro in sehr guter Lage im 14. Bezirk.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Liftstock und wurden vor Ihrem Einzug komplett überholt.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 36 m² finden sie folgende Raumaufteilung:

Eingangsbereich
1 Arbeitszimmer
1 Abstellraum/Archiv extra
kleine Küche
Tageslicht Badezimmer mit kleiner Wanne und WC

  • Gesamtmiete Euro 550,- inkl. BK. und MwSt.
  • Kaution 2.000,-

Kaution und 3 Bruttomonatsmieten Provision sind bei der Mietvertrags- Unterzeichnung in bar oder vorweg zu bezahlen. Ein Einkommensnachweiß ist vor zulegen.

Lage:

Trotz guter Verkehrsanbindung (U4 in 650m Entfernung, U3 in ca. 12 Min. erreichbar per Straßenbahn 49, Westausfahrt A1 in weniger als 5 Min.) ruhig und mit Grünblick und Vogelgezwitscher, fußläufig erreichbar sind Kindergärten, diverse Schulen und Supermärkte.

Allgemeines:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



U4 Nähe

Hinweis zur Kaution: 2.000,00 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

WB Immoagentur OG

Helmut Wolkersberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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