2.560 €

Miete
Praxis Praxis
177 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
177,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
2.560,36 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

#SQ - UNBEFRISTETE GESCHÄFTSFLÄCHE | BEZUGSFERTIG!

Zur Vermietung gelangt eine bezugsfertige, unbefristete Geschäftsfläche. Die Räumlichkeiten bieten sich an für eine Arztpraxis, Labor oder ein Großraumbüro. Ein straßenseitiger Eingang sowie große Fensterfronten zu beiden Straßenseiten sorgen für viel Tageslicht und Aufmerksamkeit.

Eckdaten:

  • Objektart: Gewerbefläche
  • Nutzfläche: 177m²
  • Keller: 100m²
  • Gesamtfläche: 277m²
  • WC: 7
  • Keller: 1

Kosten:

Netto Miete € 1.800,-

Netto BK €760,36

UST 20% € 512,07

Gesamtbelastung Brutto € 3 072,43

Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt. : € 3.072,34
Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: € 10.000,-

Beschreibung:

Das zur Vermietung stehende Objekt liegt an einer viel befahrenen Straße mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und eigener Parkgarage. Das Objekt eignet sich für eine Arztpraxis, ein Labor, ein Großraumbüro oder ähnliches. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Lüftungsanlage von "Wolf Type KG 40" sowie Klima,- und Heizungsanlage. Die gesamte Nutzfläche wurde mit neuen Parkettböden sowie Decken ausgestattet. Das Objekt verfügt sowohl über Mitarbeiter,- als auch Angestellten WC’s, sowie einer Duschmöglichkeit in einem Nebenraum. Der Keller ist mit ca. 100m² teilweise verfliest, trocken und dient hauptsächlich zur Lagerung. In der Umgebung finden sich allerlei Geschäftslokale. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 9 und 42 sind zwei Gehminuten entfernt.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Martin Roth unter +43 676 847107222 oder roth@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dorner Platz

Hinweis zur Kaution: 10.000,00 €
Pissoir
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

STADTQUARTIER Home GmbH

Martin Roth

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