1.993 €

Miete
Praxis Praxis
280 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
1

Flächen

Nutzen
280,01 m²

Energie

Heizwärmebedarf
17,53 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Eckdaten

Baujahr
2021

Beschreibung

Attraktive, große Büroräumlichkeiten in der Seestadt ASPERN!

Ein lebendiges "Grätzl" mit Charakter, das die Kombination individueller Lebens- und Arbeitsstile ermöglicht.

Hochwertiges Wohnen mit Geschäften, Büros und Ateliers im Erdgeschoß.

Das Projekt auf Baufeld G5B zeichnet sich durch die besondere Architektur aus: Das Gebäude "schwebt" über einem eingeschnittenen, zweigeschossigen Sockel und gibt so den Sonderfunktionen wie Wohnen + Arbeiten, Start-ups und Ateliers Raum. Der Kultur-Fokus und die Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten sprechen vor allem kunstaffines Publikum an.

Es gelangt hiermit ein 2021 errichtetes Büro zur Vermietung in einem neu errichteten Gebäude in der Seestadt in Aspern mit einer NETTO-Miete von 1.801,05 EURO sowie einem Finanzierungsbeitrag von 137.749,34 EURO, unbefristet, ohne Provision und ohne Kaution!

Bitte beachten Sie, dass folgende Branchen leider nicht möglich sind:

  • Bankfiliale
  • Versicherungsbüro
  • Friseur
  • Bäckerei
  • Trafik
  • Lebensmittelhandel
  • Apotheke
  • Drogeriemarkt
  • Bar/Pub
  • Telekommunikation/Mobilfunk/Handy/Handyzubehör
  • Uhren/Schmuck/Modeschmuck
  • Unterhaltungselektronik/Computer/EDV-Zubehör
  • Optiker
  • Reisebüro
  • Leder/Taschen
  • Schreibwaren
  • Textil
  • Schuhe
  • Sport
  • Post

Information: Das Objekt befindet sich in dem Zustand (Rohbau) wie auf den Bilder zu sehen und stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung sollten Sie durch uns eine Ausstattung/Fertigstellung wünschen.
Vermietet wird unbefristet und ab sofort bzw. nach Absprache.
Bitte beachten Sie, dass der beigefüge Plan nur zur Orientierung der Raumaufstellung dienen soll und gelten die Angaben daher nur als Richtwert.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie mir eine schriftliche Anfrage. Aufgrund meiner Tätigkeit im Außendienst, bitte ich höflichst um Kontaktaufnahme via E-Mail. Ich bedanke mich dafür.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 5, Anzahl Etagen: 6

Am Ostrompark 16 in 1220 Wien, Seestadt

Anbieter

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Christina-Maria Edlinger

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