1.752 €

Miete
Praxis Praxis
224 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
4

Flächen

Wohnen
224,00 m²
Nutzen
224,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
1.752,34 €
Provision
5.257,01 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.257

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.505

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

26.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Stilvolles Büro mit viel Potenzial in absoluter Ruhelage

LAGE

Genießen Sie alle Vorteile, die dieses Objekt mit sich bringt.

Umgeben von vielen Einfamilienhaus-Siedlungen, diversen Märkten, Wiesen und Wälder zum Entspannen steht dieses Geschäftslokal in Ternitz frei zur Vermietung und ist bereit für viele erfolgreiche Geschäftsjahre.

INFRASTRUKTUR

Alle notwendigen Nahversorger erreichen Sie binnen kürzester Zeit mit dem Auto oder Rad. Ebenso steht Ihnen eine Apotheke, Kaffeehäuser und diverse Ärzte zur Verfügung.

Eine öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz Niederösterreich ist bestens gegeben.

Der Bahnhof, Ternitz, ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen und bringt Sie dank Regionalbahnen in die gewünschte Richtung.

Für eine gute Ausbildung für Jung und Alt ist dank zahlreicher Schulen und höherer Lehranstalten in Umkreis gesorgt

AUSSTATTUNG

Dieses Büro ist in einem Neubaugebäude und zeichnet sich durch die 7 Zimmer und seine tollen Attribute aus:

  • Straßenseitig
  • Blick auf das Feld mit durchgehenden, großflächigen Glasscheiben ausgestattet,
  • Fläche kann geteilt werden,
  • Ruhige Lage,
  • Belagsfertig zu vermieten,
  • Ideal für: Büro, Praxis, Schulungsraum, Fitness Center etc.

KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Ternitz, Doktor-Karl-Renner-Straße

Hinweis zur Kaution: 5.257,02 €
Dusche
Badewanne
Pissoir
Letzte Modernisierung: 2018
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Linoleum

Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

GF Michael Pfeifer, MBA, PMM

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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