2.477 €

Miete
Praxis Praxis
177 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
3
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
177,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
15,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
2.477,37 €
Betriebskosten
442,56 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2009
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Praxisräumlichkeiten - barrierefrei in zentraler Lage von Schärding

Praxisräumlichkeiten - barrierefreie in zentraler Lage von Schärding

Die Praxis befindet sich im "DLZ am Passauer Tor". Das Gebäude betreten Sie bequem durch die elektrische Schiebetüre. Die Praxis im 1. OG erreicht man mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus.
Sowohl das Gebäude als auch die Praxis an sich sind komplett barrierefrei. Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand.

Parkplätze stehen vor dem Dienstleistungszentrum zur Verfügung.

Fakten:

  • ca. 177 m² Nfl.
  • hell- und lichtdurchflutet
  • Heizung mit Gas
  • Heizung, Warm- und Kaltwasser ca. € 70,- pro Monat
  • Klimaanlage möglich
  • andere Raumaufteilung möglich
  • rutschfester Bodenbelag
  • HWB 15,4 fGEE 0,70
  • zentrale Lage wenige Minuten vom Stadtplatz entfernt

Im Objekt sind derzeit ein Geschäft, eine Regionalzeitung und 3 Arztpraxen untergebracht. Die vierte Arztpraxis steht hier zur Vermietung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Qualitäten dieser hellen Räumlichkeiten.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Boden: Linoleum

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Christian Lackner

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