499.000 €

Kauf
Praxis Praxis
172 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
1

Flächen

Wohnen
172,50 m²
Nutzen
172,50 m²

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

499.000

249.500

748.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Beschreibung

5661 Rauris: ab SOFORT Ertragreiche, komplett eingerichtete, neuwertige Zahnarztpraxis zu verkaufen !Kassenvertrag möglich!

Zum Verkauf steht eine neuwertige, exklusive, Zahnarztpraxis in Bestlage von Rauris.

Die Zahnarztpraxis ist sehr hochwertig eingerichtet und kann jederzeit übernommen werden.

Parkplätze sind vorhanden. ( 4 - 7 Stück)

!!!Kassenvertrag möglich!!!

Beschreibung:

In einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich ebenerdig diese moderne Zahnarztpraxis.

Aufteilung: 172m²

Rezeption, eigener Raum für Mundhygiene, Warteraum, Lager, WC, Sozialraum inkl. Kästen, Technik Raum, Ordination 4, Sterielraum, Röntgen Raum, Ordination 3, Ordination 2 und Ordination 1, Personal WC.

Alle 4 Ordinationsräume sind vom Warteraum aus bequem zu erreichen.

Heizung: Fernwärme

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Zentrum

Anbieter

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Stefan Botter

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