2.809 €

Miete
Praxis Praxis
132 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
2
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Nutzen
132,30 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
23,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
2.809,26 €
Betriebskosten
400,00 €
MWSt.
401,54 €
Kaution
7.820,00 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Neubau Praxis- oder Bürofläche im Dorfzentrum



Anzahl Etagen: 1

Mitten im Ortszentrum entsteht dieses Neubauprojekt mit Gewerbefläche.
Der kleine Ort Viehhofen befindet sich inmitten einer der schönsten Urlaubsregionen Österreichs. Friedlich eingebettet zwischen den belebten Tourismuszentren Zell am See – Kaprun und Saalbach Hinterglemm geht es hier beschaulicher und gemütlicher zu. Viehhofen liegt in der Mitte des Salzburger Glemmtals, in sonniger Hanglage am Fuße der Pinzgauer Grasberge auf 856 m Seehöhe. Hier können Sie die herrliche Natur genießen oder sind auch schnell in ein paar Autominuten in Zell am See.

Das Neubauprojekt in bester Lage mit guten Parkmöglichkeiten besteht aus: Gewerbe- und Bürofläche, Wohnungen, Nahversorger sowie dem Sitz des Tourismusverbandes.
Die Fläche im 1. OG bietet sich bestens für eine Arztpraxis oder Büroräumlichkeiten an. Die Fläche wird mit einem Boden und Toiletten ausgestattet.
Für den Eigentümer stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Gästeparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Das Objekt befindet sich noch in der Planungsphase und es kann noch individuell auf Wünsche und Anforderungen des zukünftigen Mieters eingegangen werden.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Robert Ferstl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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