1.275 €

Miete
Praxis Praxis
106 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Toiletten
2
Lifte
1

Flächen

Nutzen
106,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
1.274,82 €
Betriebskosten
275,00 €
MWSt.
166,64 €
Kaution
5.000,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Sonniges, freundliches, lichtdurchflutetes Büro/Ordination

Dieses sonnige, freundliche und attraktive Büro beziehungsweise Ordination befindet sich in einem renomierten, repräsentativen Wirtschaftsstandort.

Das Büro teilt sich auf in eine Küche, einen großen Empfangsraum, zwei helle, einladende Büroräume und einer eigenen WC - Anlage. Für Kunden und Patienten stehen am Flur weitere WC - Anlagen zur Verfügung

Hauseigene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Restaurant stehen dem neuen Mieter, am Standort zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein eigener TG - Stellplatz angemietet werden. Ein großer Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Kunden, wo man drei Stunden gratis parken, rundet, das tolle Angebot ab.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 833,18 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 229,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten 31,06 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 218,68
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Gesamtbetrag 1274,82

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

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