Ehemaliges Lungenfacharztpraxishaus - Alles möglich! Nur wohnen - Nur arbeiten - Oder beides!

448.000 €

Praxisgemeinschaft
Kauf
952 m² Fläche
11 Zimmer
Praxisgemeinschaft
Kauf
952 m²
Fläche
11
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
11
Bäder
2
Schlafzimmer
6
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
340,00 m²
Grund
952,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
470,59 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

448.000

224.000

672.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

179.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

358.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7400 Oberwart

Beschreibung

Sind Sie eine große Familie? Oder möchten Sie Büro oder Praxis und wohnen unter einem Dach? Oder nur Büros. Die tolle Lage und dieses Haus bieten alle Möglichkeiten!

Im Erdgeschoss befinden sich sechs Zimmer, Küche mit Ausgang zu Terrasse, zwei Badezimmer mit WC und ein WC extra.
Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Alle Räume haben Außenrollos, außer bei der Terrassentüre, hier gibt es Fensterläden.

Im UG mit Fenster, war eine Arztpraxis. Sechs helle, neuwertige Zimmer, mit eigenem Eingang, WC und fast in allen Räumen Wasseranschluss.

Eine großzügige Zufahrt führt zu einer Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Die Heizungsanlage wurde neu installiert.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Anzahl Etagen: 2
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Abstellraum vorhanden.

Demografie

54%

Anteile
Eigentum

46%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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