2.376 €

Miete
Produktion Produktion
220 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
220,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
34,81 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
2.376,00 €
MWSt.
396,00 €
Kaution
5.940,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
Nach vereinbarung

Beschreibung

ERSTBEZUG BÜROGEBÄUDE - MULTIFUNKTIONALES GEWERBEOBJEKT

ERSTBEZUG!

Modernes helles Bürogebäude auf drei Ebenen in zentraler Lage nähe Wien!

Das soeben errichtete Bürogebäude auf drei Ebenen, bietet sowohl moderne Büroflächen mit vorgesehenen Küchenanschlüssen und separaten Toiletten auf jeder Ebene. Die notwendige Verkabelung der notwendigen EDV Infrastruktur inkl. Netzwerkdosen ist ebenfalls vorhanden. Neben der zentralen Lage zeichnet sich das Objekt durch die ideale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

ERDGESCHOß ( VERMIETET )

- Vorraum
- Bürofläche, Küchenanschluß
- Damen, Herren Toiletten

OBERGESCHOß

- 2 Büroräume, Küchenanschluß
- Damen, Herren Toiletten
- Bad/ Dusche

OBERGESCHOß (DG)

- 1 Wohnbüro, Küchenanschluß
- 2 Wohnbüro, Küchenanschluß
- 2 Badezimmer mit Toiletten

AUSSTATTUNG

* Fußbodenheizung

IHRE VORTEILE

* jede Ebene kann separat angemietet werden

* Ruhige Arbeitsräume

* an spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten

* sehr gute Sichtbarkeit/ zeitloses Design

* gute Anbindung an die Autobahn

Vermietung: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich.
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20% Ust

BITTE BEACHTEN SIE
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Stefan Boskovic > Telefon: 0664 3365009 oder Mail: stefan@4m-immo.at

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1980 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 396
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2376
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Stefan Boskovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.