10.751 €

Miete
Produktion Produktion

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
101,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
10.751,01 €
Provision
26877,39 (excl. MWSt.)

Beschreibung

Produktion- Lager Hallen

Montage und Produktionshalle mit guter LKW Zufahrt!

Die Produktionsliegenschaft ist mit zwei Kränen ausgestattet, mit einer Höhe von 8,50 m, weiteres sind Rolltore zur Anlieferung mit einer Höhe von 5x5 m vorhanden.
Glasfaser Internet ist in jeder Halle vorhanden.

Die Beheizung der Montagehalle und der neuen Produktionshalle erfolgt durch eine Luftheizung- Gas.
Baujahr: Neue Prod-Halle 1990, Montage Halle Bj., 1964, Giessereihalle 1890 (diese Halle ist nicht beheizt)
Die Produktionshalle ist genehmigt für Maschinenbau- Gewerbe aller Art.
Die Lagerfläche im freien und die Parkplätze gehören dazu.
Weiteres können diverse Maschinen angemietet werden. Produktionsmaschinen, Stapler bis zu 12 ton Hubkraft, fahrbare Hebebühne 13m Hubhöhe uvm.
Sanitäre Anlagen und ein Wasserbrunnen mit Druckspeicherkessel für die Wasserversorgung sind vorhanden.
Strom steht neben einem 140KW öffentlichen Bezugsrecht über ein eigenes Wasserkraftwerk bzw. Photovoltaik-Anlage zur Verfügung.

Die Betriebskosten sind direkt mit dem Betreiber abzurechnen.
Versicherung, Strom, Wasser und Kanal können nach jetzigen Stand nicht erfasst werden, werden jedoch vor Abschluss eines Mietvertrages bekanntgegeben.

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass eine Bauakteinsicht aus gegebenen Umständen derzeit nicht möglich ist. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Prüfung vorhandener Unterlagen erstellt. Sollten Sie Interesse am Kauf dieser Immobilie haben werden wir selbstverständlich nach Möglichkeit alle relevanten Unterlagen einholen und Ihnen vor Abgabe eines Mietanbotes zur Verfügung stellen.

Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9789

Mietaufstellung laut Eigentümer: Nettomiete
Neue Produktionshalle ca. 1.054,66 m²: pro m² / € 4,- / beheizt
Montagehalle ca. 1.356,08 m²: pro m² / € 3,- / beheizt
Gießereihalle ca. 269 m²: pro m² / € 2,50 / keine Beheizung

Bruttomiete:
Neue Produktionshalle € 4.218,64
Montagehalle € 4.068,24
Giessereihalle € 672,50
Gesamt: € 8.959,13
+ USt. € 1.791,88
Brutto Gesamt € 10.751,01

Energieausweiswert: HWB 101

Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.

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Die Stadt liegt am Inn, ca. 15 km südlich von Passau, am westlichen Rand des Innviertels. In Schärding treffen zwei unterschiedliche Naturräume aufeinander. Der hügelige Sauwald, ein Teil der Böhmischen Masse im Norden und südlich die auslaufende Ebene des Inntals. Die Stadt liegt auf 313 m Höhe im Innviertel.

Der Bahnhof Schärding ist ca. 500 m entfernt.
Das Schärdinger- Zentrum ist in Kürze erreichbar.
Die A7- Richtung Passau -Linz ist ca. 10 km entfernt.
Passau/Deutschland ist in kürze erreichbar.
Sämtliche Behörden sind im Zentrum von Schärding vorhanden.
Infrastruktur und Diskonter sind in der Umgebung vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Engin Weinberger-Celik

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