450.000 €

Kauf
Produktion Produktion
1.069 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
750,00 m²
Grund
1.069,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
600,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1953

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

31.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Beschreibung

10% Rendite möglich! Produktionsflächen mit Betriebswohnungen im Zentrum von Attnang-Puchheim!

10% Rendite möglich! Produktionsflächen mit Betriebswohnungen im Zentrum von Attnang-Puchheim.

Angeboten wird im Kerngebiet von Attnang-Puchheim ein neu saniertes Betriebsgebäude mit Werkstätte (auch teilbar), 6 Einheiten - interessant für Klein u. Mittelbetriebe. Die Nutzbereiche, da qualitativ hochwertig, können auch für Ordination, Therapieräume etc. verwendet werden.
Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.069 m² u. Nutzfläche von ca. 750 m² wurde 1953 ein neues Betriebsobjekt errichtet u. 2011 - 2013 generalsaniert.
Betriebsstätte/Schlosserei, Lager, Büro, Sanitär mit einer Gesamtfläche von ca. 329 m².

Direkter Zugang zur Bundestraße 1, Autobahnauffahrt (A1) ca. 5 km, Bahnknotenpunkt zwischen Linz (70 km) u. Salzburg (75 km) Entfernung.
Nähe zu dem Salzkammergut (Seengebiet), ideale und gute Lage für einen neuen Firmenstandort.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Immobilis GmbH.

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