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Produktion in 5280 Braunau am Inn

Büro-, Gewerbe-, Geschäftsobjekt

  • k.A. Zimmer

  • 117,34  Nutzfläche

  • 1.058,40 Mietpreis

Produktion in 5280 Braunau am Inn

Büro-, Gewerbe-, Geschäftsobjekt

  • k.A. Zimmer

  • 117,34  Nutzfläche

  • 1.058,40 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
117,34  m²
Preise

Mietpreis
1.058,40  €
Betriebskosten
338,40  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
720,00  €
USt.
120,00  €
Kaution
4.130,00  €
Ausstattung

Baujahr ca.
1995
Zustand
Guter
Mietdauer
10
Mietdauer von (Jahre)
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
79,60 kWh/m²

Beschreibung


Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Braunau (östlich des Zentrums).

Das zweigeschoßige Gebäude wurde 1995 in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtet. Im Innenbereich befindet sich ein Personenaufzug, der im Jahre 2015 neu adaptiert wurde. Es ist vorgesehen, dass allen Mietern ein Zugang zum Lift ermöglicht wird. Somit können auch alle Flächen im Obergeschoss barierrefrei erreicht werden.

Im Erdgeschoss stehen Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 117 m² leer. Sollte eine größere Fläche erforderlich sein, so könnten im Obergeschoss zusätzlich ca. 90 m² angemietet werden. Der Personenaufzug mit Ausstiegsmöglichkeiten auf zwei Seiten erschließt direkt die Mietflächen.

Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze, die ebenfalls angemietet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 176 zzgl 20% USt.
Heizkosten 106 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 176,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1058,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:79.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Markus Winkler

Konzern-Immobilien Post AG Wien

 

 

 

 

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