1.150.000 €

Kauf
Produktion Produktion
1.472 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
375,00 m²
Grund
1.472,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.150.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.150.000

575.000

1.725.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

80.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

575.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

115.000

0

460.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 230.000

0

920.000

Wohnkredit über

Beschreibung

TOP Gewerbeobjekt mit 3 Wohnungen, einer Halle, 3 Garagen und Garten!

TOP Gewerbeobjekt mit 3 Wohnungen, einer Halle, 3 Garagen und Garten!
Diese besondere Liegenschaft steht auf einem 1.472 m² großen Grundstück (Widmung WA 0,3 - 0,6) und befindet sich am Haferfeldweg in 8053 Graz.
Das Wohnhaus weist eine Nutzfläche von ca. 375 m² auf und besteht aus 3 getrennten Wohnungen zu je 160 m², 130 m² und 85 m² und ist voll unterkellert.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Eine Terrasse sowie ein Balkon runden die Ausstattung der Wohneinheiten ab.
Ein Nebengebäude beherbergt 3 extrabreite Garagen.
Ein weiteres Nebengebäude (Halle) mit ca. 144 m² mit einer Raumhöhe vom 3,7 m mit 3,5 m Toren gehört ebenfalls zum Umfang der Immobilie.
Ein großes Einfahrtstor und ein Zaun umschließen das gesamte Grundstück.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten und gepflegten Zustand.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Peter Weitzer

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