7.500 €

Miete
Produktion Produktion
2.280 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
984,00 m²
Grund
2.280,00 m²

Kosten

Mietpreis
7.500,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Neubau Halle mit Büro nähe Hausmannstätten b. Graz

Gewerbeobjekt nähe Hausmannstätten (Liebensdorf)

Halle mit Büro in Top Ausstattung

* Erstbezug
* Halle: ca. 833m², Traufen Höhe 5,50m
* 3 Einfahrtstore 5m x 4,50 m (bxh)
* 1 Einfahrtstor 4 m x 4 m
* Mehrere Eingänge
* Halle komplett mit Fußbodenheizung
* schwerlastgeeignet
* Elektrisch voll ausgestattet, LED beleuchtet
* Überdachte Freifläche ca. 120m² mit Entladerampe
* Einfahrtstore überdacht, Freifläche ca. 1300m² befestigt
* Büro ca. 73m², Fußbodenheizung (EG)
* Büro ca. 78m², Fußbodenheizung (OG)


M I E T E:

€ 6.282,00 Büro und Halle
€ 1.218,00 Freifläche ca. 1.300m²
€ 7.500,00 Gesamt zzgl. 20% MWSt.

Zzgl. BK u. Hz Kosten nach Aufwand

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: € 27.000,- (Bankgarantie)

Maklerhonorar: 3 Monatsmieten
zzgl. 20% MWSt.

Gesamtnutzfläche Büro und Halle 984m², Freifläche mit Entladerampe ca. 1300m², überdachte Freifläche - Lagerfläche, überdachte Tor- Einfahrtsfläche,
beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe der neuesten Generation, diese wird von der eigenen Photovoltaik Anlage großteils mit Strom versorgt, somit sind die Heiz-und Betriebskosten sehr gering!

A C H T U N G:
Halle kann geteilt werden, mind. Fläche ca. 410m²


BESTE INFRASTRUKTUR:
Top Lage in Liebensdorf direkt an der B73, Autobahn Graz Ost in 10 min. erreichbar, Busverbindung - 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Tankstelle, Geschäfte usw. in unmittelbarer Nähe, B73 in beiden Richtungen von je ca. 8500 Fahrzeugen tägl. befahren,
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7500
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 7500
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Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Erich SIXT

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