62.547 €

Miete
Projekt Projekt
3.102 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
3.102,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
62.547,12 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Moderne Büroflächen direkt an der U1

Objektbeschreibung:

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit einer Gesamtmietfläche von rund 12.300 m² über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Der Standort im 2. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt und UNO-City.


Infrastruktur:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die U1 Station Vorgartenstraße, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit Anschluss an verschiedenste Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahn Linien befindet sich in nächster Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Im Individualverkehr besteht Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn, bzw. Handelskai und Lassallestraße. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort entfernt. Derzeit stehen im Haus rund 50 Parkplätze zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Doppelboden

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Nino Sebastian Lutz

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