Preis auf Anfrage

Kauf
Projekt Projekt

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
48,78 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
ca. Juni

Beschreibung

Mohsgasse 9

Urbanes Lebensgefühl genießen

Die Liegenschaft befindet sich einer der besten Lagen des dritten Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizergarten.

Das Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wird derzeit umfassend generalsaniert. Mit viel Liebe zum Detail werden sowohl die Straßen- als auch die Hoffassade saniert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.

Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Wiener Hauptbahnhof ausgezeichnet.

Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn und alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von wenigen Gehminuten.

Zahlreiche Kulturhighlights und Shopping-Angebote warten nur darauf erkundet zu werden.

Ausstattung

  • Eichen-Parkett (strukturiert) in den Wohnräumen
  • Keramik Fliesen in den Nassräumen
  • 3-fach Isolierverglaste Kunststoff/ Alu-Fenster
  • Hans-Grohe Armaturen
  • Klimaanlage in den Dachgeschoss-Wohnungen


Umgebung & Infrastruktur

Die Straßenbahnlinien 1, 18 und O befinden sich gleich ums Eck

U-Bahn/Metro U1 Südtiroler Platz in wenigen Gehminuten erreichbar

Mit IC & Railjet vom Hauptbahnhof zum Flughafen in nur 20 Minuten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 6

Schweizer Garten, Belvedere, Botanischer Garten, Hauptbahnhof Wien

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Aurelian Tranc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.