Preis auf Anfrage

Miete
Projekt Projekt
647 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
7

Flächen

Nutzen
647,00 m²

Beschreibung

SIGMA

Allgemeine Objektbeschreibung:
SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity. Das Grundrisskonzept bietet maximale Effizienz punkto Flächennutzung und kurzen Wegen. Der rationale Teilungsraster von 1,40 m ermöglicht variable Bürobelegungen von Einzelarbeitsflächen bis open space.

Anmerkung:
Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.

Ausstattung:
- Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen
- Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top
- Vorsorge für individuelle Klimatisierung
- statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung
- geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik
- strukturierte Bodenkanäle mit Bodentanks
- BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System)
- zwei Sanitäreinheiten pro Top
- Tiefgarage mit Fahrzeuglift
- anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß

Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a

Lage:
Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U- Bahn:U4 Margaretengürtel
Bus:12A, N58, N60


Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

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