Preis auf Anfrage

Miete
Projekt Projekt
579 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
579,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
28,31 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.14
Klasse fGEE
C

Beschreibung

Preisgünstige Büros mit flexibler Raumaufteilung!

Modern ausgestattete Büros mit flexibler Raumaufteilung!

Das moderne Bürogebäude “Office11” liegt im 11. Bezirk , Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Die Büroflächen können um EUR 4,80 netto pro m² (wie liegt und steht) angemietet werden.

Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.

Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.

Fläche: 550 m² - 2.290 m²
Mietpreise / m² netto: € 4,80
BK / m² netto: € 2,60

Parkplätze (inkl. BK/netto)
€ 95,00/ Monat/ Stellplatz Garagenplatz

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Ausstattung:
Doppelboden
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Hauseigene Garage
Lift

Energieausweis:
HWB 28,31 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Enkplatz
S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße
Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz
Autobus: 69A



Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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