Preis auf Anfrage

Miete
Projekt Projekt

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
128,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Eckdaten

Baujahr
1896
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN IM 14. BEZIRK NÄHE AUHOF CENTER! WEIHNACHTSAKTION! PROVISIONSFREI!

VOLLSANIERTE MIETWOHNUNGEN IM 14. BEZIRK NÄHE AUHOF CENTER!

Im Herzen des 14. Gemeindebezirkes gelangen 3 charmante und modern ausgestattete Mietwohnungen zwischen ca. 60 - 100 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in die Vermietung.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten.

Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahn-Station S50, Weidlingau Bahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Schnell zu erreichen ist auch das Auhof Center mit seinen zahlreichen Gastronomiebetrieben, Geschäften und dem Kino bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot bei jedem Wetter.

Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden.

Highlights der Wohnanlage:

  • Sanierte Altbau-Wohnungen
  • Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch S-Bahnstation in fußläufiger Entfernung
  • Großartiges Freizeitangebot (Mauerbach, Auhof Center)
  • Perfekte Infrastruktur gegeben

Ausstattungsstandards:

  • Echtholzparkettböden
  • Mehrfachisolierverglaste Fenster
  • Moderne Fliesen in den Nassräumen
  • vollausgestattete Einbauküchen
  • EG-Wohnungen verfügen über Eigengärten

Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:

- Einkaufsmöglichkeiten:

Billa, Spar, Billa Plus

- Ärzte und Apotheken:

Marien Apotheke, St. Josef Krankenhaus

- Banken:

Erste Bank

- Schulen bzw. Weiterbildung:

Neue Sportmittelschule, Gymnasium und wirtschaftliches Realgymnasium der Dominikanerinnen

- Öffentliche Verkehrsanbindung:

S-Bahn: S50, Weidlingau Bahnhof– fußläufig in 150 m zu erreichen

Buslinien: 50A

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 128,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 3991010 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.

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1. Etage
Top 6: 103 m² 1.340,83 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Auhof Center, Mauerbach, Weidlingau Bahnhof

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Lucas Carlsen

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