Preis auf Anfrage

Kauf
Projekt Projekt

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.86
Klasse fGEE
B

Beschreibung

VERKAUFT Herbststraße - 5 neue DG Wohnungen mit Terrasse

Hier sind Sie ganz Oben!

Es entstehen 5 exklusive und modern geplante Dachgeschosswohnungen mit zeitloser und hochwertiger Ausstattung.
Ob für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - hier investieren Sie in sichere Werte für die Zukunft !

Lage und Umgebung:

Die nahe gelegene Schmelz bietet sich für Spaziergänge in der Nähe an.
In wenigen Minuten ist auch das Erholungsgebiet am Wilhelminenberg erreichbar.
Gastronomie und Shopping Vergnügen findet man in der nahe gelegenen Lugner City oder am beliebten Brunnenmarkt.
Öffentlich gut angebunden ist man durch die Straßenbahn Linie 9 und Bus Linie 48A mit Anschluss zur U3 und U6 in wenigen Minuten.


Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?

Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Herbststraße 59, 1160 Wien
Nähe Schmelz

Rechtliche Hinweise:

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet.

Die im Plan eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil der Grundausstattung. Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Errichtung sind möglich. Der Bauträger behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlicheren Bauweise Änderungen in der Bauausführung vor.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
Änderungswünsche können bei vorangeschrittener Bauphase nicht mehr berücksichtigt werden.

Die Nebenkosten werden jeweils vom Gesamtkaufpreis berechnet: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch die Kanzlei Dr. Meller, 1070 Wien zu 1,5% zzgl. 20% Umsatzsteuer, Vermittlungsprovision auf Basis des Gesamtkaufpreises 3% plus 20% Umsatzsteuer.

Ein Energieausweis wird im Zuge der Errichtung erstellt und bei Vertragsunterzeichnung übergeben.

Anbieter

Accenta Immobilien e.U.

Martina Schütz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.