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Merkmale

Beschreibung

* Am PULS der ZEIT * Urbanes Leben nahe Stadthalle, stilvolle Altbau- und exklusive DG-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen

Urbaner Lifestyle in Ruhelage

In einer ruhigen Seitengasse zwischen der Thaliastraße und dem Wiener Stadthalle entsteht ein Projekt, bestehend aus 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 47m² und 105m². Im Zuge des Dachgeschoßausbaus werden die Steigleitungen instandgesetzt/erneuert, das Stiegenhaus sowie alle Fassaden neu ausgemalt. Ein Personenlift wird ebenfalls neu errichtet. Da es sich um einen schönen Stil-Altbau handelt, wird darauf geachtet, dass der Altbauflair erhalten bleibt.

Das neue Wohnbauprojekt besticht vor allem durch seine intelligente Raumaufteilung und der großzügigen Planung von Terrassen- und Balkonflächen.

Die perfekten Grundrisse sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant.

Die verkehrsberuhigte Wohnstraße befindet sich in guter, urbaner Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks und ist vor allem öffentlich sehr gut angebunden.

Die beiden Grünflächen beim Vogelweidpark und Märzpark dienen als netter Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitsalltag.

PROJEKT HIGHLIGHTS

  • 20 Stil-Altbauwohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten)
  • 5 exklusive DG-Wohnungen mit Balkone
  • TRAUM-Weitblick von den DG-Wohnungen
  • 2-3 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 46 und 105 m²
  • optimales und durchdachtes Raumkonzept
  • Absolute Ruhelage
  • Gute Anbindung und Infrastruktur

Die Ausstattung:

  • Landhausdiele (Eiche) Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Großformatige, moderne Fliesen von Marazzi
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Grohe und Laufen
  • 3-fach isolierverglaste ALU-PVC Fenster
  • Sicherheitstüren
  • Klimaanlagen im DG
  • Lift

Bezugstermin: ca. Dezember 2020

1. DG
Top 21: 103 m² 599.000,00 € aktiv
Top 22: 67,1 m² 399.000,00 € aktiv
Top 23: 113,5 m² 598.900,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 7

Vogelweidpark, Wiener Stadthalle (Burggasse), Thaliastraße

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Aurelian Tranc

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