Preis auf Anfrage

Kauf
Projekt Projekt

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
29,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Ende 2022

Beschreibung

WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN! Noch 10 von 40 modernen, qualitativ hochwertigen Eigennutzer- oder Vorsorgewohnungen von 30 m2 bis 94 m2 verfügbar!

MODERN, NATURNAH, WASSERNAH

Im 22. Bezirk, zwischen Stadlauer Straße und Hirschstettner Straße entsteht ein exklusives Neubauprojekt "Wohnlandschaft Krautgarten" mit 40 Wohneinheiten und 21 Garagenplätze

Das Projekt besticht durch seine intelligenten Grundrisse, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Die hochwertige Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten, einschließlich der gemütlich angelegten Dachgärten, repräsentieren Individualität für ihre zukünftigen Bewohner. Das Spektrum reicht von 30m2 Einzimmerwohnungen bis hin zu 94m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Projekt-Info

Wohnbauprojekt "Wohnlandschaft Krautgarten" mit 40 Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2022 geplant.

  • 1-3 Zimmer Wohnungen
  • Wohnfläche von 30 bis 94 m²
  • Balkone/Terrasse und Gärten
  • 7 Dachgärten mit Rundblick
  • 21 Garagenplätze mit E-Ladestationen
  • Kellerabteile
  • Fahrradabstellplätze
  • Kinderwagenraum

Das Projekt-Expose mit ausführliche Beschreibung, allen Grundrissen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kaufpreise und weiteren Infos erhalten Sie bei Anfrage.

KONTAKT

Thomas Poltz

poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328

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exklusive Objekte!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WB IMMOAGENTUR OG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

EG
Top 8: 94 m² 499.900,00 € aktiv
Top 8: 94 m² 449.410,00 € aktiv

1. Etage
Top 17: 72 m² 332.910,00 € aktiv
Top 17: 72 m² 369.900,00 € aktiv

2. Etage
Top 26: 74 m² 399.900,00 € aktiv
Top 26: 74 m² 359.100,00 € aktiv

1. DG
Top 27: 87 m² 529.900,00 € aktiv
Top 27: 87 m² 476.910,00 € aktiv
Top 28: 67 m² 350.910,00 € aktiv
Top 28: 67 m² 389.900,00 € aktiv
Top 30: 60 m² 310.410,00 € aktiv
Top 30: 60 m² 344.900,00 € aktiv

Haus 1

1. Etage
Top 3: 65,41 m² 339.900,00 € aktiv
Top 3: 65,41 m² 305.910,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Stadlauer Straße/Hirschstettner Straße

Anbieter

WB Immoagentur OG

Thomas Poltz

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