Preis auf Anfrage

Miete
Projekt Projekt
122 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
13

Flächen

Nutzen
122,19 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
58,52 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Beschreibung

Neuwertige Büroflächen mit Top Infrastruktur

Flächen- und Konditionen
Flächen: ca. 103 m² bis 263 m²

Büro:
Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,50 - € 10,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. € 2,54 inkl. Heizung

Stellplätze:
Stapelparker/Monat: € 53,00 + € 10,60 BK

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung
Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 103 m² - 263 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Dieses Bürogebäude bietet unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung!

Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich!

Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung:
Zentralheizung
Parkett-, PVC- und Fliesenboden
Parabetverkabelung
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage

Energieausweis:
HWB: 58,52 kWh/m².a

Lage:
Sehr gute Lage aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig kurzfristig erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden
Buslinie: 64A

Individualverkehr:
Südautobahn, Süd-Ost-Tangente

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie






Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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