Preis auf Anfrage

Kauf
Projekt Projekt
111 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
110,90 m²
Terrasse
11,54 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.64

Kosten

Provision
3% zuzügl. Ust (inkl. MWSt.)

Beschreibung

Gut eingeteilte 5-6 Zimmerwohnung!

In Gries am Brenner wird auf 1089 m2 Grundfläche eine ansprechende, gediegene viergeschoßige Kleinwohnanlage errichtet mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage nach den Plänen des Architekten.
Diese 5-6 Zimmerwohnung verfügt über 3-4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche (über 44m2), Bad, separates WC und einen zusätzlichen Arbeitsraum, der aber auch als weiteres Schlafzimmer vergrößert werden kann.

gesamt 110 m2 + einer herrlichen West-Terrasse mit 11,5 m2.

Die vorläufigen Betriebskosten werden auf 2,8 €/m2 inkl. Heizung bei durchschnittlichem Verbrauch eingestuft.

Planungswünsche können jetzt gerne noch berücksichtigt werden.

Der vorläufige Baubeginn ist in Kürze, die geplante Bauzeit beträgt ca. 15 Monate.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Bauträger hingewiesen.

Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Die in einer sehr sonnigen Wohngegend geplante Kleinwohnanlage ist über die im Osten angrenzende, öffentliche Verkehrsfläche erschlossen.
Sämtliche Wohngeschosse und die Tiefgarage sind über ein allgemeines Treppenhaus bzw. mit dem Personenlift barrierefrei erreichbar.

Sämtliche Wohneinheiten in bewährt guter Bauqualität nach neuester Technik u. Ausstattung zeichnen dieses Projekt aus. (z.B Fußbodenheizung über Gas betrieben, Parkettböden, Solaranlage, u.v. mehr)

Sämtliche Wohngeschosse und die Tiefgarage sind über ein allgemeines Treppenhaus bzw. mit dem Personenlift teilweise barrierefrei erreichbar.

Wir ermöglichen jedem Wohnungskäufer individuelle Änderungswünsche bzw. Mitgestaltungsmöglichkeiten für die Raumaufteilung, soweit durch die Umplanungen keine statischen, schall-, wärme- oder sanitärtechnischen Probleme auftreten. Für die Ausführung von Sonderwünschen ist die Zustimmung des Bauträgers erforderlich. Mit der Ausführung von Sonderwünschen sind grundsätzlich die am Projekt beteiligten Firmen zu beauftragen. Sollten Sonderwünsche nicht durch den Bauträger beschäftigten Firmen ausgeführt werden, dürfen nur konzessionierte Firmen, nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Bauträgers, beauftragt werden.

TGAP möglich um 27.000,-
überdachter AP um 13.000,- (EUR)
Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Karin Juchum

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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