329.000 €

Kauf
Projekt Projekt
305 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
115,91 m²
Nutzen
305,21 m²
Garten
149,25 m²
Terrasse
32,67 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.99
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.838,41 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Beschreibung

TheGreenLiving | Garten-Maisonette - Reihenhausfeeling

ZWEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Diese generalsanierte und zum Teil neu errichtete Wohnanlage bietet Ihnen 14 geschmackvolle Wohnungen in ländlicher/ruhiger Top-Lage in Scheifling an der Mur/Steiermark.

Qualitativ, aber doch preiswert wohnen….

Die Objekte bieten Ihnen ausgezeichnete Gelegenheiten, sich Ihren Wohntraum oder Ihren lang ersehnten Ferienwohnsitz zu verwirklichen, beziehungsweise eine Immobilie zum Zwecke der Geldanlage zu erwerben.

Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden.
Optimal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung!

Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Jede Einheit wurde in einem schönen Standard ausgeführt und bietet Ihnen ein Wohn-Erlebnis der besonderen Art.

https://thegreenliving.planreal.at

Anzahl Etagen: 4

Scheifling liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am „Murradweg“ und ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Durch die besondere Lage zwischen Greim, Zirbitzkogel und Grebenzen bieten sich in und um Scheifling vielfältige Freizeitaktivitäten.
Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30 Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch beiseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch.

Infrastruktur:
Das Grundstück befindet sich an der Lorenzer Straße, unweit der Tennisplätze, der Schulen und zahlreicher Infrastrukturen.
Scheifling liegt ca. 19 km östlich von Murau. Die Gemeinde liegt direkt an der Friesacher Straße
B 317, im Ort Scheifling zweigt die Murtal Straße B 96 ins obere Murtal ab.
Der Ort ist außerdem per Bahn durch den gleichnamigen Bahnhof an der Rudolfsbahn erreichbar. Die Murtalbahn mit der Haltestelle „Lind-Scheifling“ führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet (von Unzmarkt über Scheifling bis nach Tamsweg in den Salzburger Lungau).

Schulen: ca. 350 m – 550 m | Kindergarten: ca. 100 m | Arzt: ca. 600 m | Bank: ca. 770 m | Geschäfte: ca. 1 km – 1,50 km | Bahnhof: ca. 1 km | Lachtal: ca. 12 km | Murau: ca. 23 km | Kreischberg: ca. 30 km | Judenburg: ca. 25 km | Villach: ca. 105 km | Graz: ca. 110 km | Salzburg: ca. 188 km | Wien: ca. 230 km |

Linktipps:
www.projekt-spielberg.com
www.kreischberg.at
www.steiermark.com/de
www.scheifling.gv.at
www.murau.gv.at
www.lachtal.at

Schlüsselfertige Ausführung | modern und energieeffizient | Zentrale Erschließung über Stiegenhaus bzw. teilw. über barrierefreien Personenlift (außer Top 7) | Carports gegen Aufpreis (20 überdachte Abstellplätze) | KFZ-Freistellplätze gegen Aufpreis (7 Stellplätze im Freien) | Ziegel- und KLH-Massivholzbauweise | Beheizung über Fernwärme via Radiatoren und/oder Fußbodenheizung

Für alle Details, fragen Sie uns nach der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website unter:
https://thegreenliving.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen detaillierten Projektfolder zu.

Kaufpreis brutto, schlüsselfertig
Carport oder Freistellplatz gegen Aufpreis erhältlich
Carport: € 9.500,-
Freistellplatz: € 3.500,- (EUR)
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen

Anbieter

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Helmut Langeder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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