236.149 €

Kauf
Projekt Projekt
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
68,50 m²
Garten
210,00 m²
Terrasse
15,47 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
236.149,00 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

236.149

118.075

354.224

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.074

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 47.000

0

189.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Spätsommerpreis Aktion nur kurze Zeit - Sonnendorf Velden Top B2

Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf)
Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau.

Spätsommerpreis Aktion - Die Wohnungen sind bis zum 04.10.2020 preislich reduziert erhältlich!
Der Beworbene Preis ist der AKTIONSPREIS.

Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag möglich.

Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre.

Alle Wohnungen im OG erhalten überdies einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept.

Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher.
Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen.

In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen!

Der Kaufpreis von 236.149€ ist für die Belagsfertige Version.
Gerne können Sie diese Wohnung auch Schlüsselfertig für einen Kaufpreis von 256.000€ erwerben.
Die genaue Ausführung bzw. Zusatzleistungen können wir Ihnen in einem Persönlichen Gespräch erklären.

Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit ca.3€/ m² angenommen.

Sie wollen bei der Grundriss Gestaltung Änderungen einbringen - dies ist hier ohne Probleme möglich (statische Bauteile und Infrastruktur sind starre Elemente und können nicht verändert werden)

Die Fertigstellung ist für das Jahresende 2021 anberaumt.

BESUCHEN SIE UNSERE PROJEKT-WEBSITE https://www.sonnendorf-velden.at FÜR WEITERE INFORMATIONEN.

Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren.

Interesse an einer familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort!

Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Anzahl Etagen: 2

Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde und ein gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs bekannt aus Film- und Fernsehen. Die Gemeinde nimmt die Westbucht des türkisblauen Wörthersees ein.
In Selpritsch an der Grenze zu Augsdorf einem Ortsteil des bekannten und beliebten
Ferienortes Velden am Wörthersee, entsteht auf einem sonnengeküssten Platz eine
Oase für die ganze Familie Trotz perfekter Anbindung ist das Grundstück etwas abseits
der Straße und ruhig an einem Wäldchen gelegen.


Die wichtigsten Nahversorger, eine Tankstelle und diverse Ärzte sind in ein bis zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Daniel Schwarzmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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