Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon in Bestlage!

698.000 €

Projekt
Kauf
103 m² Fläche
3 Zimmer
Projekt
Kauf
103 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
81,00 m²
Nutzen
103,00 m²
Terrasse
22,35 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
8.617,28 €
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Beziehbar ab
2027

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

698.000

349.000

1.047.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

349.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

279.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 140.000

0

558.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon in bester Zentrumslage.

Diese attraktive Neubauwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und einem ca. 22 m² großen Balkon verbindet modernes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität des Wörthersees. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien sowie Kapitalanleger.

Ihre Vorteile:

- Ca. 81 m² Wohnfläche
- Ca. 22 m² Balkon
- Zentrumslage in Velden am Wörthersee
- Neubau mit voraussichtlicher Fertigstellung 2028
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar
- Nur ca. 5 Gehminuten zum öffentlichen Seezugang
- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese Wohnung ist eine von insgesamt 25 hochwertigen Eigentumswohnungen des Projekts LIFESTYLE Velden am Wörthersee und repräsentiert eine von mehreren verfügbaren Wohnungsgrößen.

Preise ab EUR 370.000
Wohnungsgrößen von 48 m² bis 108 m²

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.

Anzahl Etagen: 3

Velden am Wörthersee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Lebensstandorten Österreichs. Die einzigartige Kombination aus türkisblauem See, mediterranem Flair und erstklassiger Infrastruktur macht den Ort zu einem beliebten Lebensmittelpunkt für Eigennutzer und Anleger.

Das charmante Ortszentrum begeistert mit stilvollen Boutiquen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants – alles in einer Atmosphäre, die zum Flanieren und Genießen einlädt.

Ob entspannte Stunden am Wörthersee, eine Golfrunde, Wassersport oder ausgedehnte Wander- und Radtouren – Velden bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Familien profitieren zudem von einem ausgezeichneten Bildungsangebot, darunter die renommierte International School Carinthia (ISC).

Fazit: Velden am Wörthersee vereint höchste Lebensqualität, Natur und Freizeit auf einzigartige Weise – ein Ort, an dem andere Urlaub machen und Sie zuhause sind.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Raffael Käfer

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