540.000 €

Kauf
Projekt Projekt
418 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
135,00 m²
Grund
418,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

540.000

270.000

810.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

37.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

432.000

Wohnkredit über

Beschreibung

KARAWANKENBLICK - Wohnen wo andere Urlaub machen

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität.

Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken.

Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken.

Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre.

Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden.

Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Doppelhaus ausgeführt. Diese zweigeschoßigen Doppelhäuser befinden sich in der nördlichen Baureihe und verfügen über Balkone und Carports. Das Hauptgebäude ist mit einer modernen Interpretation des lokaltypischen Sattel-dachs ausgestattet, während der Zubau über ein Flachdach verfügt.

Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei diesem schönen Doppelhaus sind bis 150m² Nutzfläche sowie bis zu max. 5 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 oder 5 Schlafzimmer/Büro, sowie 125m²,135m², oder 150m² benötigen - Ihre Wünsche sind uns Wichtig!

Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr.

Sie haben noch die Wahl ihres Traumhauses. Um Ihnen ein Preisangebot zu dem besagten Haus zu machen würden wird die Wünsche über die Größe / Schlafzimmeranzahl /……. Sonderwünsche usw. von Ihnen benötigen. Gerne kann ich Ihnen dies in einem Telefongespräch oder vor Ort näher bringen.

Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort.

Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung

Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger daher keine Maklerprovision.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen.Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit

Die Familienhausanlage Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee. Gut erreichbar über die Keut-schacherstraße. Zwischen Wörthersee und Rosental lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten ent-fernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee hinter dem Hügel.

Auf einem Sonnenhang des Veldener Orts-teils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Durch die geschickte Aufteilung der Baukör-per hat jede Wohneinheit einen fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken und es entsteht gleichzeitig der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der ver-kehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Daniel Schwarzmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.