670.000 €

Kauf
Reihenhaus Reihenhaus
235 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
108,20 m²
Grund
235,20 m²
Garten
151,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
670.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

670.000

335.000

1.005.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

46.900

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

335.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

67.000

0

268.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 134.000

0

536.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*Provisionsfrei: Doppelhaus am Bieberhaufenweg

Zum Kaufen gelangt ein Doppelhaus mit Keller, Garten und perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im 22. Bezirk. Donaustadt vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise.

Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden.

Adresse des Bauprojektes: 1220 Wien

Fertigstellung: Kann sofort übergeben werden - "Schlüsselfertig"


Exklusive Ausführung

  • Fußbodenheizung im gesamten Haus.
  • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe vom Markenhersteller.
  • Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung inkl. elektr. Rollläden.
  • Keller.

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Michael Novotny
CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
m.novotny@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 650 3070760



Anzahl Etagen: 3
Dusche
Badewanne
Bauweise: Fertigteile

Anbieter

CL-immogroup

Michael Novotny

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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