799.000 €

Kauf
Reihenhaus Reihenhaus
250 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
174,00 m²
Grund
250,00 m²
Garten
63,00 m²
Terrasse
30,39 m²

Kosten

Kaufpreis
799.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

799.000

399.500

1.198.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

55.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

399.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

639.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Eckreihenhaus mit Garten auf Eigengrund, Donaustadt

Ein wunderschönes, modernes Neubauhaus mit freiem Blick ins Grüne, mit Garten und Parkplatz. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und luxuriös ausgestattet.
Die Gegend ist eine ruhige Wohngegend ca 2,3 km vom Nationalpark Lobau entfernt. In einer Reichweite von 1,3 km befinden sich das Einkaufszentrum Marchfeld.
Es gibt einen Parkplatz direkt beim Haus, sowie auch mehrere Parkmöglichkeiten.
Es gibt 2 Schlafzimmer sowie auch ein Penthouse im letzten Stock mit Badezimmer und Terrasse.

Keller ist als Fitnessraum oder Hobby & Partyraum eingerichtet.
Für Ihr Wellness gibt es eine wunderschöne, grosse Finnische Bio Sauna mit Dampf und Infrarot- und Musik-Funktion und eine Spa-Dusche.
Das Haus ist völlig möbliert zu verkaufen. Sie können nur mit Ihren Koffer einziehen.

Für eine persönliche Beratung auf Englisch, Französisch, Russisch und Deutsch
stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Mag. Neliana Martel
✆ +43 699 / 184 100 16
neliana.martel@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ruhige Siedlungslage

Für Ihr Wellness gibt es eine wunderschöne, grosse Finnische Bio Sauna mit Dampf, Infrarot- und Musik-Funktion und eine Spa-Dusche.

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Neliana Martel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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