Herzlich Willkommen in Breitensee bei Marchegg!

Sehr gerne möchten wir Sie auf dem Weg zum neuen Wohnglück begleiten.

Hardfacts:

• Schlüsselfertige Häuser auf Eigengrund
• Jedem Haus sind 2 Außenstellplätze fix zugeordnet. Kaufpreise & Mietpreise (bei Miete zzgl. 2000 EURO Finanzierungsbeitrag pro Platz) verstehen sich inklusive Stellplätze!
• Gut durchdachte Raumaufteilung, alle Räume zentral begehbar
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Im Obergeschoss Heizkörper
• Vollwärmeschutzfassade sowie wärmegedämmte Stahlbetonplatte
• 3-fach Isolierverglasung
• Niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
• lichtdurchflutete Räume/ natürliche Belichtung durch gut durchdachte Ausrichtung
• Holzmassivbauweise
• Verwendung nachhaltiger Rohstoffe
• Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum.
• Parkettboden

Sie werden aufblühen:
Gut für die Natur und zugleich gut für die Seele.
Mit zarten Blüten und einer entspannenden Eigenschaft werden Jasminpflanzen die Anlage nicht nur optisch bereichern, sondern auch dafür sorgen, dass Sie mit Freude, Glück und Stärke hier Ihr Leben genießen werden.
Unsere Gartensiedlung "Jasmin" befindet sich derzeit in "Bau". Mit April 2023 werden die Arbeiten beendet sein und Ihre neue Wohngegend erblüht in weißem Glanz.
Gerne kann vor Ort das Haus B1 (Musterhaus) bereits besichtigt werden.

Melden Sie sich schon jetzt für eine Besichtigung an.
Miete oder Eigentum

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Breitensee bei Marchegg, Bezirk Gänserndorf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap