GEPFLEGTES REIHENHAUS NÄHE NEULENGBACH

390.000 €

Reihenhaus
Kauf
206 m² Fläche
5 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
206 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
136,00 m²
Grund
206,00 m²
Terrasse
14,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
96,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.3

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.867,65 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1995

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3061 Ollersbach

Beschreibung

SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS NÄHE NEULENGBACH

BESCHREIBUNG: Sehr gepflegtes Reihenhaus in Ortsrandlage nähe Neulengbach.
Ziegelbau, Baujahr ca. 1995, Iso-Kunststofffenster, Kanalanschluss - Ortswasseranschluss, Ölzentralheizung mit Radiatoren, Kaminofen, Parkett- und Laminatböden, EWE Einbauküche - gepflegter Gesamtzustand, Wohnungseigentum

ENERGIEKENNZAHL: HWB 96

UNTERGESCHOSS (Keller): Vorraum, 1 kleines Zimmer, Abstellraum, Heizraum, Garage mit E-Ladestation

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Esszimmer (auch als Zimmer möglich), Wohnzimmer, SÜD-TERRASSE MIT MARKISE

DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer

GARTEN: eben, schöner Sichtschutz, Gartengerätehaus, Baumbestand

LAGE: SONNIGE, ruhige Ortsrandlage, ca. 5 km von Neulengbach, ca. 500m zum Bahnhof Ollersbach
Kindergarten im Ort, Schulbus, Schulen und Infrastruktur in Neulengbach

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Stefan Nemec

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