199.000 €

Kauf
Reihenhaus Reihenhaus
546 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Nutzen
145,00 m²
Grund
546,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.809,09 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1950

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Leben und Wohnen im Mühlviertel - Nettes, renoviertes (Reiheneck-) Haus

Siedlungslage in Harrachstal (Gemeinde Weitersfelden)

Nettes Haus auf ca. 546m² Grundstück

In der kleinen aber netten Ortschaft Harrachstal, zwischen St. Oswald und Weitersfelden in Richtung Liebenau gelegen, befindet sich das Gebäude in einer Art Reihenhausanlage am Ende derselben - siehe Foto.
Das ruhiger Lage gelegene Gebäude wurde ca. nach 1950 erstmals bezogen und die jetzigen Eigentümer erwarben es 2010. Dann begannen Sie sofort mit umfassenden Renovierungsarbeiten. Eine Öl- Zentralheizung (1.000 Liter Tank) befeuert die Heizkörper und im EG befinden sich 3 Zusatzöfen (ein Meller- und ein Gusseisenofen sowie der Tischherd in der Küche) wurde ebenso wie das Bad 2012 erneuert. Das Gebäude ist nicht unterkellert aber es sind genug andere Lagerflächen vorhanden: Ein Schuppen mit Garage auf 2 Etagen o. Ä. Die Stiegen und Türen wurden ebenso 2018 erneuert. Das Inventar ist im Kaufpreis jedenfalls inbegriffen, muss aber zwingend übernommen werden. Vor dem Haus ist ein Sitzplatz der mittels einer großen Markise beschattet wird. Ein kleiner Garten ist hinter dem Haus. Das Dach wurde (und der Kamin) 2018 mit Tondachziegel neu gedeckt. Eine Pflasterung rund um das Haus wurde 2020 noch angelegt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich außerdem das "Weihnachtsmuseum".
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der interessanten Lage und dem netten Ambiente mit angenehmer Nähe zu soviel Grün und Wald wie Sie benötigen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl Etagen: 2
Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.

Christoph Steininger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.