Preis auf Anfrage

Kauf
Reihenhaus Reihenhaus
222 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
233,00 m²
Grund
222,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Kosten

Provision
Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung Hinweis: Laut Maklerverordnung

Beschreibung

Sölden: Reihenhaus mit Potential!

In der Gemeinde Sölden im Bereich der Plattestraße, wird dieses großzügig geplante Reihenhaus verkauft.

Das Haus wurde im Jahr 1995 als Wohnhaus mit einer Mietwohnung errichtet, in der Zwischenzeit wurde das Haus so umgestaltet, dass auf den drei Ebenen jeweils eine kleine, vollständig ausgestattete Wohneinheit entstanden ist. Bei Bedarf ist es problemlos möglich, die Trennbereiche im Treppenhaus dahingehend abzubauen, dass wieder ein Wohnhaus mit einer großen Wohnfläche entsteht. Der ehemalige Hauptwohnbereich war im ersten OG, in dem auch die größte Küche eingebaut wurde und im Wohnzimmer ein Kachelofen steht.

Neben den drei kleinen „Garconnieren“ befindet sich im Haus noch ein großer Kellerbereich. Zudem gehört zu der Immobilie eine Doppelgarage. Vor dem Haus befindet sich eine Parkfläche, die Platz für mindestens drei Fahrzeuge bereithält.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren technisch aufgewertet, so wurde der Brenner der Heizung angepasst und
die Fassade erhielt eine Vollwärmeisolierung.
Von der Terrasse bzw. dem Balkon im ersten OG hat man einen freien Ausblick über einen großen Bereich von Sölden, man hat auch die freie Aussicht auf die Talabfahrten von Sölden.

Die Verkäufer haben geplant, das Haus so zu übergeben, dass die gesamte Ausstattung bleibt, im Kaufpreis auch enthalten ist.
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage

Etage: 3
Provisionspflichtig.

Anbieter

wohnkompass

Wolfgang Auer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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