Platz für ihre Familie in sehr schöner Lage

580.000 €

Reihenhaus
Kauf
109 m² Fläche
Reihenhaus
Kauf
109 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
109,10 m²
Garten
33,00 m²
Terrasse
17,55 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
67,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.09
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
580.000,00 €
Betriebskosten
336,00 €
Preis/m²
5.316,22 €
Provision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

580.000

290.000

870.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

290.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

232.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 116.000

0

464.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6971 Hard

Beschreibung

Lieber Kunde - besuchen Sie das Eckreihenhaus mit 4 Schlafzimmern schon vorab auch mit unserem 360° Rundgang!

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2825560?accessKey=631f

Die Eigentümerin trennt sich von ihrem liebgewonnenen Haus nur auf Grund einer Wohnraumveränderung zum Kleineren - hier findet auch eine große Familie Platz: 4 Schlafzimmer, Terrasse + Balkon, 1 TG-Platz, Kellerabteil, Abstellraum, Garten...

Das Reihenhaus mit guter Infrastruktur liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage unweit des Bodensees und unweit von Naherholungsräumen.

Achtung: Sofortbezug ist hier möglich!

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch gerne um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkauf, Vermietung, Verkehrswerteinschätzung und Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises…)

Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für Reihenhäuser!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2018
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vorarlberg Dornbirn - Zentrale

Bruno Ehrhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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