120.000 €

Kauf
Reihenhaus Reihenhaus
210 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
59,10 m²
Nutzen
59,10 m²
Grund
210,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
99,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.030,46 €

Eckdaten

Baujahr
1944

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

120.000

60.000

180.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

60.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

96.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Reihenhaus mit Garten in herrlicher Ruhelage am südseitigen Sonnenhang in Fohnsdorf - PROVISIONSFREI

Fohnsdorf / Auerlingstrasse 86

Kleines Reihenhaus mit 60m² Wohnfläche und Garten in der hübschen, bunten Siedlung in der Auerlingstraße in Fohnsdorf. Schöne und ruhige Lage am südseitigen Sonnenhang im Grünen, dennoch nahe des Ortszentrums, der Bushaltestelle und von Geschäften.
Aufgeteilt im Erdgeschoss in Küche, Wohnzimmer - mit Zugang zum Garten, Badezimmer und im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Dielenböden und Gaupen. Das Haus ist voll unterkellert und außen komplett saniert.
Schöner, südseiger Reihenhausgarten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer befindet sich im Keller. Die Möglichkeit eine Dusche im EG zu errichten ist gegeben.
Heizung: Öl und Feste Brennstoffe möglich.

Warmwasser über Luftwärme, KabelTV vorhanden, Telefon und Internet möglich.

Preisangaben:
Kaufpreis € 120.000,-
Provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren.
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Notarkosten für Vertragserrichtung & grundbücherliche Durchführung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.9 kWh/(m²a)


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Maria Lercher

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