Admont! Wunderschönes Reihenhaus in sehr guter Lage zu verkaufen

348.000 €

Reihenhaus
Kauf
90 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
90,21 m²
Garten
205,30 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
57,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
3.857,67 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
01.06.2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

348.000

174.000

522.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

278.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8911 Admont

Beschreibung

Wir, das Team von KR Real, dürfen Ihnen hier ein sehr gepflegtes -hochwertig ausgestattetes Neubau-Reihenhaus mit Garten, Carport- und Abstellplatz nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt vorstellen.

Das im Jahr 2021 in Massivbauweise errichtete Haus hat eine Nutzfläche von 138,27 m² und wäre ideal für eine kleine Familie.

im unteren Bereich befinden sich ein Gäste-WC, die Küche, und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Im oberen Bereich befinden sich 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und verfliest.

Ausgenommen vom Keller werden alle Räume mit Fußbodenheizung beheizt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Ein Ofenanschluß im Wohnzimmer wäre zusätzlich möglich.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet.

Gartenfläche: Der Garten ist klein aber fein und bietet auch Hobbygärtnern noch genügend Platz für Blumen, Sträucher oder das ein- oder andere Hochbeet.

Zum Eigentum gehört ein zugewiesener Carport- und ein Pkw Abstellplatz.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Claudia Rapposch Tel.:+43 664 39 16 988 oder auch gerne per E-Mail: c.rapposch@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.


Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Die meisten verbinden Admont mit dem Benediktinerstift und der weltgrößten Klosterbibliothek, dabei hat Admont mit seinen Ortsteilen Hall, Weng und dem Bergsteigerdorf Johnsbach einfach viel mehr zu bieten. Mit knapp 4950 Einwohnern erfreut sich die schöne Gemeinde in der Steiermark nicht nur touristisch gesehen über sehr große Beliebtheit.
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Dielen

Anbieter

KR Real GmbH

Claudia Rapposch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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