Einfamilienhaus in Idyllischer Lage

225.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
269 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
269 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
269,00 m²
Garten
110,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
182,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.23
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.875,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1988
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

225.000

112.500

337.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

112.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

90.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

180.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9411 St. Michael

Beschreibung

Handwerker Aufgepasst, Ihr neuer Wohntraum!

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein in der Kernsanierung befindliches Eckreihenhaus nach Ihren wünschen zu gestalten.

ca. 110 m² Garten, 24m² Terrasse und 120m² Wohnfläche, das sind die Eckdaten zu diesem feinen Angebot.

Dieses Haus in Traumlage verspricht nach liebevoller Sanierung viel Platz für die ganze Familie. Highlight dieser bezaubernden Liegenschaft ist zweifellos der sonnige Garten für ungestörte Stunden im Freien.

Ebenso erwähnenswert ist das großzügige und massiv ausgeführte Gartenhaus.

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/5960517 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf,

Karl-Heinz Prinz
Immosky - Kärnten



Schulen:
Etwas nördlich des Ortszentrums Richtung Pollheim stehen die siebenklassige Volksschule sowie der Kindergarten. Das Schloss Himmelau beherbergt seit 1902 ein Kloster der Unbeschuhten Karmelitinnen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortszentrum befindet sich die Pfarrkirche St. Michael, das Feuerwehrhaus und das Pensionistenheim, sowie einige Gasthäuser und eine Bäckerei.

Öffentlicher Verkehr:
mehrere Zustiegsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anzahl Etagen: 2

St. Michael im Lavanttal ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde mit 524 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022[1]) in der Stadtgemeinde Wolfsberg in Kärnten. St. Michael war bis 1973 eine eigenständige Gemeinde.[2]
In den 1950er Jahren wurden die Gemeinden Lading und Aichberg zusammengelegt, und 1964 nach St. Michael eingemeindet.[3] Mit 1. Jänner 1973 wurde St. Michael zusammen mit sechs weiteren Landgemeinden und der Stadt Wolfsberg zur Großgemeinde Wolfsberg zusammengelegt.
Provisionspflichtig.

Demografie

56%

Anteile
Eigentum

43%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Klagenfurt

Karl-Heinz Prinz

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